ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой микрорайон «МАРЗ» находится на территории городского округа Балашиха, в деревне Федурново, в 15 км от МКАД по Новосовихинскому или в 20 км от МКАД по более скоростному широкополосному Горьковскому шоссе. Назван микрорайон в честь Московского авиационно-ремонтного завода, который располагается недалеко. Добираться в Москву своим ходом удобней всего по железной дороге: пройти около трех минут от дома до станции «Черное», откуда электричка едет до Курского вокзала около 40 минут. Из Федурново также ходят автобусы и маршрутные такси до метро «Выхино», «Новогиреево» и «Щелковская». Место живописное и экологически благоприятное: рядом несколько прудов, березовая роща и река Черная, в пятнадцати минутах ходьбы – Кучинский лесопарк.

Инфраструктура

В пятом корпусе работает сетевой магазин «Фасоль». В соседних домах расположены продуктовые магазины, детский сад, библиотека. В пешей доступности от зданий комплекса располагаются: гипермаркет «МЕТРО», торговый центр «Грант», салон красоты, магазин канцтоваров, спортклуб. Ближайшие школы находятся в Агрогородке, поселке Заря и городе Железнодорожный, где инфраструктура представлена всеми необходимыми социальными и торгово-сервисными объектами.

Надежность застройщика

ГК «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС» – инвестиционно-строительная компания, которая основана в 2005 году и занимается возведением доступного жилья в ближнем Подмосковье, а также оказывает услуги по управлению инвестициями, девелопменту, строительству и продажам недвижимости. До 2014 года застройщик именовался ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», затем был преобразован в ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС». Первый проект, ЖК «Дом солнца», был реализован в 2006 году в Щелковском районе, с 2007 года ведется строительство ЖК «МАРЗ» в Балашихе. Первые три из пяти корпусов были построены и сданы в эксплуатацию с 2012 по 2015 гг., 4 корпус введен в эксплуатацию в 4 кв. 2020 г. Планируется ввод 5 корпуса не позднее января- февраля 2021 года и выдача ключей до 30 апреля 2021 года.

Архитектура

Микрорайон «МАРЗ» – это пять корпусов: три каркасно-кирпичных дома серии И-1724 (16-этажный корпус и два 14-этажных корпуса) и два монолитно-каркасных дома (14-16 этажный корпус №4 и 11-15 этажный корпус №5) со своей придомовой территорией с паркингом, детскими площадками и зонами отдыха. Каркасно-кирпичные дома строятся из готовых заводских железобетонных панелей, но в отличие от традиционных типовых панельных домов имеют внешние трехслойные стены из кирпича и утеплителя (общая толщина 52 см: лицевой кирпич + утеплитель ПСБ + керамический кирпич). Несущие стены – внутренние железобетонные. Монолитно-кирпичные корпуса также имеют каркас (монолитный), но несущие стены – внешние, а внутренние выкладываются из блоков. В каркасно-кирпичных корпусах (с 1-го по 3-й) представлены однокомнатные квартиры от 40 до 44 кв. м, двухкомнатные от 58 до 75 кв. м, трехкомнатные от 77 до 85 кв. м и четырехкомнатная квартира площадью 120 кв. м. Комнаты и кухни просторные, выполнено функциональное зонирование. Высота потолков – 2,65 м. В каждом подъезде по два лифта – пассажирский и грузопассажирский. В монолитно-кирпичных домах есть студии 29 кв. м, однокомнатные квартиры 47 кв. м и двухкомнатные 52-75 кв. м, а также трехкомнатные площадью 98-100 кв. м. В комплексе девелопер построил трансформаторную подстанцию и котельную, что обеспечивает надежное автономное электро- и теплоснабжение.